Vedette

Rue des halles – Commerce – Cession – Tours

Rue des Halles, Tours, France, Tours, Centre-Val de Loire, , France
  • 2 700€/mois
  • 200 000€

Aperçu

Num.: LA20538
  • Commerce
  • Type de bien
  • 90

Description

A céder, local commercial situé en plein coeur du centre ville de Tours, rue des Halles.

Rénovée récemment, la cellule totalise une surface de vente d’environ 90 m², comprenant une surface de vente d’environ 70 m², 1 WC + 1 réserve à l’arrière d’environ 10 m² et 1 cave en sous sol d’environ 10 m² (accessible directement depuis la cellule).

Le local bénéficie d’une jolie vitrine de 8 ml – > excellente visibilité

Environnement commercial riche. Idéal pour installation d’un concept store, librairie, magasin de décoration, commerce de bouche…

Cession Droit au bail

Bail tous commerces sauf nuisances sonores et mal odorantes.

  • Localisation Rue des Halles, Tours, France
  • Ville Tours
  • Région Centre-Val de Loire
  • Code postal 37000
  • Pays France

Détails

  • Type d'opération: Cession
  • Type de cession: Droit au Bail
  • Loyer HT-HC / mois: 2 700 €
  • Loyer HT-HC / an: 32 400 €
  • Loyer HT-HC / m² / an: 360 €
  • Charges totales annuelles: 2 520 €
  • Démarrage du loyer: Prise d'effet du bail
  • Valeur d'Indexation: ILC
  • Périodicité du loyer: Mensuel
  • Dépôt de Garantie: 8 100 €
  • Honoraires HT: 20 000 €, charge preneur
  • Frais Juridiques HT: au réel, charge preneur
  • Taxe Foncière: 1 200 €

Détails des surfaces

  • RDC - surface de Vente: 70 m²
  • RDC - Réserve : 10 m²
  • Cave - Sous sol - Réserve: 10 m²
Agence de Tours

Pour plus d'information sur ce bien :

Les éléments contenus dans la présente , ainsi que les termes de nos discussions , sont strictement confidentiels et ne valent ni contrat , ni bail, ni promesse de contrat ou de bail , ni engagement de la part de la société L&A Commerces ou ses filiales de négocier de façon exclusive avec votre société. La société L&A Commerces ou ses filiales se réservent , à tout moment , la faculté de conclure un contrat ou un bail avec des tiers , et de mettre un terme aux discussions en cours avec votre groupe , sans qu'il puisse être réclamé réparation de part et d'autre. Les éléments contenus dans la présente et les termes de nos discussions ne sont pas garantis dans le temps et sont sujets à évolution ou modification. Seule la signature d'un contrat ou d'un bail , dans sa forme définitive et par un représentant dûment autorisé , vaudra engagement de la part de L&A Commerces , de ses filiales ou de leurs mandataires.

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