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Rue de Bordeaux – Commerce – Cession – Tours

Rue de Bordeaux, Tours, Centre-Val de Loire, , France
  • 1 493€/mois
  • 230 000€

Aperçu

Num.: LA18256
  • Commerce
  • Type de bien
  • 102

Description

A céder : un local en excellent état en plein coeur du centre ville de Tours. Emplacement n°1, Rue de Bordeaux.

Le local profite d’un flux piétons très élevé – Excellente visibilité.

La cellule en excellent état dispose d’une surface de vente d’environ 38 m2 une mezzanine à l’arrière du magasin (16 m2) et une grande réserve en sous sol d’environ 48 m2.

Fin du bail commercial (3/6/9) : 31/01/2026

  • Localisation Rue de Bordeaux
  • Ville Tours
  • Région Centre-Val de Loire
  • Code postal 37000
  • Pays France

Détails

  • Type d'opération: Cession
  • Type de cession: Droit au Bail
  • Loyer HT-HC / mois: 1 493 €
  • Loyer HT-HC / an: 17 915 €
  • Loyer HT-HC / m² / an: 175 €
  • Charges totales annuelles: au réel, charge preneur
  • Démarrage du loyer: Prise d'effet du bail
  • Valeur d'Indexation: ILC
  • Périodicité du loyer: Mensuel
  • Honoraires HT: 18 400 €, charge preneur
  • Frais Juridiques HT: au réel, charge preneur
  • Taxe Foncière: au réel, charge preneur

Détails des surfaces

  • RDC - Surface de vente: 38 m2
  • N+1 - Mezzanine: 16 m2
  • N-1 - Réserve: 48 m2
Agence de Tours

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