Vedette

5 impasse Marie de Lorraine – Commerce – Location – La Ville aux Dames

5 Impasse Marie de Lorraine, La Ville-aux-Dames, France, La Ville-aux-Dames, Centre-Val de Loire, , France
  • 2 334€/mois

Aperçu

Num.: LA19362
  • Commerce
  • Type de bien
  • 200

Description

Dans la zone commerciale de la Ville aux Dames, à 10 min de Tours, au bord d’un axe passager,

Programme neuf à venir

Le bâtiment totalisera une surface d’environ 1 000 m² divisé comme suit :

  • 2 cellules de 200 m² environ en location
  • 3 cellules de 200 m² environ en vente

Possibilité d’intégrer une mezzanine pour augmenter la surface.
Local livré brut béton , vitrines posées, fluides en attente.
Parking commun prévu dans l’enceinte du programme.

Accès facile depuis l’axe principal

Environnement commercial riche : Hypermarché Leclerc, Decathlon, Norauto, Mc Donald’s, Aldi, Action, Gifi,…

Disponible en vente (VEFA) ou en location (BEFA)

Disponibilité : 1er semestre 2023

  • Localisation 5 Impasse Marie de Lorraine, La Ville-aux-Dames, France
  • Ville La Ville-aux-Dames
  • Région Centre-Val de Loire
  • Code postal 37700
  • Pays France

Détails

  • Type d'opération: Location
  • Loyer HT-HC / mois: 2 334 €
  • Loyer HT-HC / an: 140 €
  • Loyer HT-HC / m² / an: 28 000 €
  • Charges totales annuelles: entretien parties communes
  • Démarrage du loyer: Prise d'effet du bail
  • Valeur d'Indexation: ILC
  • Périodicité du loyer: Trimestriel
  • Dépôt de Garantie: 7 000 €
  • Honoraires HT: 8 400 €, charge preneur
  • Frais Juridiques HT: au réel, charge preneur
  • Taxe Foncière: au réel, charge preneur

Détails des surfaces

  • RDC: 200 m²

Plans

image

Description:

Agence de Tours

Pour plus d'information sur ce bien :

Les éléments contenus dans la présente , ainsi que les termes de nos discussions , sont strictement confidentiels et ne valent ni contrat , ni bail, ni promesse de contrat ou de bail , ni engagement de la part de la société L&A Commerces ou ses filiales de négocier de façon exclusive avec votre société. La société L&A Commerces ou ses filiales se réservent , à tout moment , la faculté de conclure un contrat ou un bail avec des tiers , et de mettre un terme aux discussions en cours avec votre groupe , sans qu'il puisse être réclamé réparation de part et d'autre. Les éléments contenus dans la présente et les termes de nos discussions ne sont pas garantis dans le temps et sont sujets à évolution ou modification. Seule la signature d'un contrat ou d'un bail , dans sa forme définitive et par un représentant dûment autorisé , vaudra engagement de la part de L&A Commerces , de ses filiales ou de leurs mandataires.

Comparer les annonces

Comparer
Agence de Tours
  • Agence de Tours