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17 rue des Cordeliers – Commerce – Cession – Poitiers

17 Rue des Cordeliers, Poitiers, France, Poitiers, Nouvelle-Aquitaine, , France
  • 1 304€/mois
  • 150 000€

Aperçu

Num.: LA20501
  • Commerce
  • Type de bien
  • 320

Description

A CEDER – EXCLUSIVITE

Excellent local situé en cœur de ville de Poitiers, rue des Cordeliers.

L’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale. Il est à proximité immédiate du centre commercial « Les Cordeliers » et de la Rue Gambetta.

Son environnement commercial est composé d’enseignes telles que Tommy H, Orange, Le Petit Souk, The Body Shop, Carrefour , Landreau…

Linéaire vitrine (antireflet) de 8,5 mètres avec rideau métallique et alarme.

Surface commerciale RDC de 80 m² + tous les étages de l’immeuble en surface sociale, réserve et stockage.

Loyer non assujettis à la TVA.

 

Descriptif du lot ci après :

Au rez-de-chaussée : Un magasin.
Au premier étage : Deux réserves, un bureau, un local technique, un WC.
Au deuxième étage : Un atelier, une réserve, une cuisine, un WC.
Au troisième étage : une chambre mansardée, une salle de bain, un grenier.

Bail tout commerces du 01.03.2020 / Disponible à partir du 01.09.2023

  • Localisation 17 Rue des Cordeliers, Poitiers, France
  • Ville Poitiers
  • Région Nouvelle-Aquitaine
  • Code postal 86000
  • Pays France

Détails

  • Type d'opération: Cession
  • Type de cession: Droit au Bail
  • Loyer HT-HC / mois: 1 303,83 €
  • Loyer HT-HC / an: 15 646,07 €
  • Charges totales annuelles: Au réel, pas de provisions
  • Démarrage du loyer: Prise d'effet du bail
  • Valeur d'Indexation: ILC
  • Périodicité du loyer: Mensuel
  • Honoraires HT: 15 000 €
  • Frais Juridiques HT: Au réel, charge preneur
  • Taxe Foncière: environ 1 500 € / an, charge preneur

Détails des surfaces

  • RDC: 80 m²
Agence de Poitiers

Pour plus d'information sur ce bien :

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